Finanse wspólnoty mieszkaniowej to często spore kwoty, ale nie są to zbyt skomplikowane rozliczenia. Problemem jest przyjmowanie poszczególnych stawek, gdyż muszą one zostać uchwalone przez większość właścicieli z danej wspólnoty, a często lokatorzy nie interesują się tym, co się wokół nich dzieje, więc rzeczywiście warto wziąć to wszystko pod uwagę, a będziemy mogli zapewnić sobie taką wiedzę, na jaką wskazują w tym temacie nawet adwokaci.
Sposób działania wspólnoty
Nieprawidłowo prowadzona księgowość lub jej brak to groźba nawet uzyskania wyroku, więc rzeczywiście należy koniecznie pilnować finansów wspólnoty, a wtedy będziemy mieć pewność, że wszystko jest tak jak należy. Dzisiaj adwokat czy prawnik często spotykają się z takimi sytuacjami, że zarządca nawet nie prowadził księgowości wspólnoty, jaka przez niego była obsługiwana. Często też w fakturach znajdują się nieuprawnione obciążenia. W związku z tym należy koniecznie mieć wgląd do takich dokumentów i sprawdzić jak to jest w naszym przypadku. Prawo jasno wskazuje, że należy dokonywać rozliczeń. Dodatkowo mamy także różnego rodzaju orzeczenia sądowe, jakie także pokazują, że zarządca ma obowiązek rzetelnie prowadzić księgowość i rozliczać daną wspólnotę, więc rzeczywiście należy mieć to wszystko na uwadze w takim momencie.
Rola księgowości
Prowadzenie księgowości wspólnoty nie jest trudne, ale czasami pojawia się chęć jeszcze większego zysku, a więc trafiamy po prostu na nieuczciwych zarządców, którzy niestety za wszelką cenę chcą wyprowadzić z kasy wspólnoty jak najwięcej funduszy. Trzeba zatem koniecznie wziąć to wszystko pod uwagę, a będziemy mogli zapewnić sobie odpowiednią wiedzę właśnie w tym temacie. Warto pamiętać, że zarząd lokatorski ma prawo wglądu we wszystkie takie dokumenty, dzięki czemu będziemy mogli także w pewien sposób kontrolować to, co się dzieje z finansami całej wspólnoty. Warto trzymać rękę na pulsie i sprawdzać, czy przestrzegane jest w tym zakresie obowiązujące prawo, a wtedy będziemy wszystko wiedzieć i będziemy mogli w razie potrzeby odpowiednio zareagować.
